目前中国的智能小区建设主要功能需求是安防，投资占到小区智能化建设的80%左右，包括公共安防和家居安防两大部分，内容主要是入侵识别、围栏周界防范、园区摄像监控、停车场管理、保安电子巡更、访客可视对讲、单元门禁管理、家居安防等。目前在中国智能小区建设是安防产业的一个大舞台也为中国安防产业带来了巨大的发展机遇。
　　
　　“智能小区”安防系统建设现状
　　
　　目前中国的住宅小区建设无论是高档还是低档都标榜自己是智能化小区所谓的“智能化”，实际上除了由行业部门进行的电信通信宽带和有线电视建设外主要是指实现小区安防体系建设，其中包括公共安防和家居安防两大部分。
　　
　　住宅小区公共安防
　　
　　公共安防系统主要是实现小区的公共安全防范和管理。目前建设内容主要是
　　
　　1.识别管理子系统
　　
　　小区出入识别管理子系统主要用于确认住户业主进出小区的管理包括人员出入和车辆出入管理。目前一般情况是高档小区采用非接触的智能卡射频卡作为身份卡，人员和车辆均使用唯一有效的身份卡。进出小区低档小区则直接采用人工管理
　　
　　2.周界围栏防范报警子系统
　　
　　周界围栏防范是实现小区封闭管理的重要需求。一般采用红外对射报警装置或静电感应围栏等构成小区周界围栏防线。当有人非法翻越围栏时即触发报警，报警信号会通知中央控制室保安人员处理。通过这套系统能有效防范犯罪分子通过周界进入小区，减少案件的发生
　　
　　3.视频监控子系统
　　
　　视频监控系统是在小区大门、公共场所、机要地点安装视频监控摄像机。监视所发生的情况通过硬盘录像系统进行长期或一定时期的保存，以便管理查询和分析事件时使用。目前国内一些城市，在关于“平安城市”建设中将小区视频监控系统作为必须建设的内容纳入城市安全管理体系。有理由相信，小区视频监控系统将在未来的安全城市建设中扮演越来越重要的角色。
　　
　　4.电子巡更子系统(在线或离线巡更)
　　
　　电子巡更是对小区保安人员工作的管理系统，分为在线和离线两种方式。
　　
　　在线巡更是一种动态实时管理方式可实现在线巡更显示和管理功能。离线巡更则使用电子巡更棒记录保安人员按指定路线巡更的工作情况而进行管理。
　　
　　5.住宅单元门禁管理与访客可视对讲子系统
　　
　　单元门禁管理，一般与访客(可视)对讲系统在一起实现，业主可以实现“刷卡”打开单元门，也可以在住户家中操作开启单元门使访客进入单元门。
　　
　　访客可视对讲系统，目前已经成为智能小区建设的标致性功能要求。一般的小区建设都会要求建设访客对讲系统，高档小区则会要求建设可视对讲系统。
　　
　　对讲系统的网络结构，基本代表了中国特色智能小区建设的控制网络拓扑结构。它不仅使现在的小区“公共安防”与“家居安防”实现相结合，而且还将在未来的智能小区安防系统向“数字家庭”服务产业发展中起到越来越重要的作用。
　　
　　6.停车场管理子系统
　　
　　小区停车场管理是小区公共安防管理的重要内容。目前大部分高档小区都实现车辆非接触读卡进出小区和停车场。一般读卡距离为5-50米，高档的可以实现远距离20-25米车辆识别，做到不停车识别进出并由计算机完成收费管理等功能。同时，还在小区停车场出入口及停车场内部安装有视频监控设备，实现对车辆进出与停放的摄像监控管理。

(来源：千家网)